ニックハイム駒形

  • 東京都墨田区東駒形四丁目

  • 都営浅草線 / 本所吾妻橋駅 徒歩2分

  • 1985年築 / 7階建 / 21戸 / RC造

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価格偏差値

45.4
フェア

推定相場価格より6%割高

販価
5,280万円
94.3万円/㎡
相場
4,979万円
89.0万円/㎡
3,019
4,326
5,633
6,940
AI査定結果
推定相場価格
4,979万円
89.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,326万円〜5,633万円
77.3万円/㎡〜100.6万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.26万円/㎡
推定利回り
3.3%
　
最終更新日: 2025年7月24日
ニックハイム駒形
5,280万円（94.3万円/㎡）/ 5階 / 55.97㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は85.84万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.9%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/235,280万円94.3万円5階 55.97㎡ 1LDK+S東
2025/04/064,999万円89.3万円4階 55.97㎡ 3LDK南東
2025/02/234,180万円74.7万円5階 55.97㎡ 2SLDK東
2024/02/173,380万円84.2万円4階 40.15㎡ 1LDK東
2023/07/083,480万円86.7万円4階 40.15㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は84.17万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/23
ニックハイム駒形
墨田区東駒形四丁目
本所吾妻橋駅2分 5,280万円94.3万円55.97㎡1LDK+S5階 / 7階建 東1985年21戸RC
2025/06/07ライオンズマンション言問
墨田区向島五丁目
曳舟駅9分 3,480万円73.2万円47.56㎡1LDK5階 / 10階建 北1982年60戸SRC
2024/04/26百花園パーク・ファミリア
墨田区東向島三丁目
東向島駅6分 5,899万円94.1万円62.72㎡3LDK1階 / 5階建 南1982年55戸RC
2025/03/16東駒形ハイデンス
墨田区東駒形一丁目
浅草駅5分 4,980万円81.0万円61.51㎡2LDK10階 / 11階建 南西1981年42戸SRC
2024/08/05サンスプレンダー吾妻橋
墨田区吾妻橋一丁目
浅草駅4分 5,190万円89.1万円58.26㎡3LDK3階 / 8階建 南西1982年29戸SRC
2025/06/06コスモ向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 3,980万円71.2万円55.86㎡2LDK6階 / 9階建 南東1990年46戸SRC
2024/05/26吾妻橋サニーコーポ
墨田区吾妻橋二丁目
本所吾妻橋駅3分 4,780万円79.9万円59.85㎡2LDK2階 / 8階建 南1982年16戸SRC
2025/04/18向島パークハイツ第2
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅7分 4,750万円79.5万円59.76㎡2LDK+納戸6階 / 12階建 南東1987年37戸SRC
2024/03/15向島パークハイツ
墨田区向島三丁目
とうきょうスカイツリー駅6分 5,199万円80.1万円64.89㎡3LDK7階 / 11階建 南東1982年63戸SRC
2025/05/23ヴェラハイツ隅田公園
墨田区向島一丁目
本所吾妻橋駅4分 5,480万円92.5万円59.25㎡2LDK7階 / 11階建 東1988年43戸SRC
2024/06/30グリーンパーク新向島
墨田区向島三丁目
押上駅9分 4,080万円86.4万円47.21㎡2DK5階 / 10階建 北西1989年42戸SRC
2024/02/09墨田区向島3丁目マンション
墨田区向島三丁目
東京スカイツリー駅5分 5,199万円80.1万円64.89㎡3LDK7階 / 11階建 南1982年63戸鉄骨造
2025/06/18エクレール向島
墨田区向島五丁目
押上駅10分 6,180万円103.0万円60.01㎡3LDK4階 / 10階建 南西1985年50戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.9%上昇、墨田区では15%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（94.3万円）は墨田区の平均と比較して12.4%割高です。
1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
80.6万円/㎡
前年比+15.9%
墨田区
83.9万円/㎡
前年比+15.0%

現在、マンションの賃貸履歴データを拡充中です。 より充実した情報をお届けするため、現在調整を行っています。 7月末の再開を予定しておりますので、今しばらくお待ちください。

マンション概要

マンション名ニックハイム駒形
所在地東京都墨田区東駒形四丁目
交通都営浅草線本所吾妻橋駅徒歩2分
築年月1985年
階数7階建
総戸数21戸
建物構造RC
土地権利所有権

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